Ejerudgift – hvad er det helt præcis?
Drømmer du om at købe et hus, og er du flere gange faldet over begrebet “ejerudgifter,” når du læser boligannoncer. Det er et begreb, der dækker over nogle af de udgifter, de følger med det at være boligejer. Læs med, og bliv klogere på området.
Vi kan hurtigt blive enige om, at det er dyrt at købe en bolig. Det gælder faktisk uanset om det er et hus, et sommerhus, en ejerlejlighed eller en andelsbolig. Du skal låne penge, og du skal betale både renter og afdrag – og hvis det er dit første boligkøb, får du sikkert både boliglån og realkreditlån.
Men alt det er én ting; det er “bare” finansieringen af dit boligkøb. Yderligere gældsposter i forbindelse med det at være boligejer, er den såkaldte ejerudgift. Her er tale om faste udgifter, du hver måned skal betale af den ene eller anden årsag, og det er vigtigt, at du regner dem med i dit budget, inden du køber – det er nemlig en væsentlig udgiftspost.
Kend dine ejerudgifter
I en boligannonce står det altid markeret, hvad de respektive ejerudgifter er, men derfor er det alligevel rart at vide, hvad de dækker over – og det er ikke så lidt endda:
– Ejendomsværdiskat
– Grundskyld (eller ejendomsskat som det også kaldes)
– Udgifter til ejendomsforsikring
– Udgifter til en eventuel ejerforening
– Udgifter til forskellige forpligtelser, fx rottebekæmpelse, skortensfejning m.m.
Mens ejendomsværdiskatten automatisk trækkes gennem din skat, vil du modtage regninger på de andre ting, og samlet set løber det hurtigt op i mange tusinde kroner om året – og dem skal du naturligvis have råd til at betale, hvis det skal være sjovt at bo i dit hus. Eller bliver drømmehuset hurtigt et mareridt.
Vil du vide mere om, hvordan du beregner din ejendomsværdiskat eller din grundskyld – eller vil du bare vide mere om ejerudgifter generelt – så kan vi anbefale dig at læse med på husblog.dk.
